Number: 4008473
Country: Germany
Source: TED
Architektenleistung Hochäckerstraße 2. BA.
Architekturleistungen / Objektplanung für den Neubau von zwei Wohnanlagen mit Tiefgarage und sonstigen Nutzungen (Familienzentrum, Nachbarschaftstreff) in der Hochäckerstraße, Stadtbezirk Ramersdorf – Perlach, München
Leistungsbild Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI.
Hochäckerstraße 2. BA; München.
Für den Stadtbezirk Ramersdorf – Perlach, München, beabsichtigt die GEWOFAG ca. 30 Wohneinheiten zu errichten mit einer gemeinsamen Tiefgarage, sowie einen Nachbarschaftstreff und ein Kinder- und Familienzentrum. Im WR 1 (westliches Teilgebiet) wird eine Geschossfläche von 1 350 m2 errichtet. Im WA 3.2 (südwestliches Teilgebiet) wird eine Geschossfläche von 1 820 m2 errichtet. Diese Angaben entsprechen dem Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2045.
An die Bebauung und die Freiflächen wird ein hoher Anspruch hinsichtlich Nutzbarkeit und Gestaltqualität gestellt. Das neue Stadtquartier am Stadtrand soll sich durch besondere ökologische Qualitäten auszeichnen und eine nachhaltige und dabei sowohl sozial als auch ökonomisch verträgliche Entwicklung ermöglichen.
Ein besonderes Augenmerk richtet sich auf die Lärmbelastung und die Lärmschutzmaßnahmen:
Die Gebäude sind im Energiestandard „KfW Energieeffizienzhaus 70“ (nach der aktuellen EnEV) zu errichten.
Vergabe der ausgeschriebenen Planungsleistung Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 34 HOAI (Leistungsbild Objektplanung Gebäude.
mindestens die Leistungsphase 1,
Leistungsphase 2 und
Leistungsphasen 3, 4
Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt im Falle ihrer Beauftragung ganz oder teilweise nach folgenden Stufen und abschnittsweise:
Optional: Leistungsphase 5 bis 7 (ganz oder teilweise), davon Leistungsphase 7 nur teilweise
Optional: Leistungsphase 8
Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht.
Vertragsgrundlage wird das der Einladung zum Verhandlungsverfahren beigelegte Vertragsmuster des Auftraggebers.
Der Realisierung des Projektes liegt ein begrenztes Budget und Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des gesamten Projektes muss gegeben sein. Dies kann den Umfang der Leistungen einschränken. Nur wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gesichert sind und der Auftraggeber nach seinem billigen Ermessen die Wirtschaftlichkeit der Projektrealisierung für gegeben ansieht, wird der Auftraggeber weitere Leistungen vergeben.
Architektenleistung
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FY9AZ.