Architectural, construction, engineering and inspection services (№5513740)

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Publication date

Description

1. Section I
   1. Name and addresses
      ProPotsdam GmbH
      Pappelallee 4
      Potsdam
      14469
      Germany
      E-mail: [email protected]
      
   2. Type of the contracting authority:
      Other type: Kommunales Wohnungsunternehmen
      
   3. Main activity:
      Housing and community amenities
      
2. Section II
   1. Scope of the procurement:
      1. Title:
         

         Info zum vergebenen Auftrag - Objektplanung für Leistungen bei Gebäuden nach §§ 33-35 HOAI für den Neubau von Mietwohnungen, Rote Kaserne West, 14469 Potsdam

         
         Reference number: N3.1803/N3.1804
         
      2. Main CPV code:
         71000000, 71200000, 71240000, 71200000, 71240000
         
      3. Type of contract:
         Services
         
      4. Short description:
         

         Nördlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Potsdam im städtebaulichen Entwicklungsbereich Bornstedter Feld wird rechts und links der Georg-Hermann-Allee auf einer militärischen Konversationsfläche ein neuer Wohnstandort entwickelt. Auf den Baufeldern WA2 und WA7 des in Kraft gesetzten Bebauungsplans Nr. 80.3 „Rote Kaserne West" sollen ca. 310 öffentlich geförderte Wohneinheiten entstehen.

         
         
      5. Information about lots:
         This contract is divided into lots: yes
      6. Total value of the procurement:
         Value excluding VAT: 0.01 EUR
   2. Description
      1. Title:
         

         Baufeld WA2

         
         
      2. Additional CPV code(s):
         71200000, 71240000
         
      3. Place of performance:
         Main site or place of performance:

         Bebauungsplans Nr. 80.3, Baufeld WA2, Gemarkung Potsdam, Flur 1, Flurstück 1086 und Flur 26, Flurstück 2379; Georg-Hermann-Allee / Peter-Huchel-Straße; 14469; Potsdam.

         
         
      4. Description of the procurement:
         

         Die ProPotsdam GmbH als Auftraggeberin beabsichtigt den Neubau von mehreren Wohngebäuden. Auf der Grundlage des in Kraft gesetzten Bebauungsplans Nr. 80.3 „Rote Kaserne West" sollen auf den Baufeldern WA2 und WA7 insgesamt ca. 310 Mietwohnungen entstehen.

         Es ist geplant, eine öffentliche Förderung für beide Bauvorhaben (Los 1 und Los 2) zu beantragen.

         Die ProPotsdam GmbH beabsichtigt, die zu planenden Wohngebäude im eigenen Bestand zu halten. Die Gebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu planen und sollen u. a. auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sein.

         Es ist geplant, auf beiden Baufeldern vorrangig kompakte und kleine Wohneinheiten für 1- bis 2-Personenhaushalte zu erstellen. Eine Durchmischung mit größeren Wohneinheiten wird angestrebt.

         Los 1 - Baufeld WA2: Die überschläglich ermittelte und mindestens zu erreichende Wohnfläche beträgt ca. 7 760 m2. Die Netto-Bauwerkskosten wurden für das Bauvorhaben im Vorfeld mit ca. 11 655 000 Euro für die Kostengruppe 300 und 400 auf der Grundlage vergleichbarer Referenzprojekte ermittelt. Dies entspricht Netto-Bauwerkskosten in Höhe von rund 1 500 Euro je m2 Wohnfläche.

         Vor dem Hintergrund der erforderlichen Wirtschaftlichkeit stellen diese Kostenvorgaben die Kostenobergrenze als zu vereinbarende Beschaffenheit der Objektplanung dar.

         Es ist beabsichtigt, die Grundleistungen nach §§ 33 - 35 HOAI, Leistungsphase 2 - 9 zu vergeben. Die Vergabe erfolgt stufenweise, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 4, ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Die Leistungen werden nach HOAI (2013) vergütet.

         Erbringung der Planungsleistungen Los 1:

         — Planungsbeginn: IV. Quartal 2017.

         — Bauantragseinreichung: II. Quartal 2018.

         — Geplanter Baubeginn: I. Quartal 2019.

         — Bauaufsichtliche Nutzungsfreigabe: III. Quartal 2020.

         Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs-und Unterhaltungskosten großen Wert gelegt.

         ERGÄNZENDER HINWEIS: Es ist vorgesehen, dass die ausgewählten Planungsbüros in der zweiten Phase des Verfahrens Lösungsansätze (Teilleistungen der Vorplanung) erbringen.

         
         
      5. Award criteria:
         Quality criterion - Name: Fachliche und persönliche Qualifikation / Weighting: 20
         Quality criterion - Name: Präsentation eines vergleichbaren Projekts des Bewerbers / Weighting: 20
         Quality criterion - Name: Lösungsvorschlag LOS 1 - Erkennen der Aufgabenstellung und der Projektanforderungen / Weighting: 35
         Quality criterion - Name: Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke / Weighting: 15
         Cost criterion - Weighting: 10
         
      6. Information about options:
         Options: yesDescription of options:

         Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2 bis 9;

         1. Stufe Lph 2 bis 4; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung;

         2. Stufe Lph 5 bis 7; 3. Stufe Lph 8 + 9.

         
         
      7. Information about European Union funds:
         The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      8. Additional information:
         

         Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe" genannte Büro erhalten.

         Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.

         
         
      9. Title:
         

         Baufeld WA7

         
         
      10. Additional CPV code(s):
          71200000, 71240000
          
      11. Place of performance:
          Main site or place of performance:

          Bebauungsplans Nr. 80.3, Baufeld WA7, Gemarkung Potsdam, Flur 1, Flurstück 1086 und Flur 26, Flurstück 2379; Georg-Hermann-Allee / Peter-Huchel-Straße; 14469 Potsdam.

          
          
      12. Description of the procurement:
          

          Die ProPotsdam GmbH als Auftraggeberin beabsichtigt den Neubau von mehreren Wohngebäuden. Auf der Grundlage des in Kraft gesetzten Bebauungsplans Nr. 80.3 „Rote Kaserne West" sollen auf den Baufeldern WA2 und WA7 insgesamt ca. 310 Mietwohnungen entstehen.

          Es ist geplant, eine öffentliche Förderung für beide Bauvorhaben (Los 1 und Los 2) zu beantragen.

          Die ProPotsdam GmbH beabsichtigt, die zu planenden Wohngebäude im eigenen Bestand zu halten. Die Gebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu planen und sollen u. a. auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sein.

          Es ist geplant, auf beiden Baufeldern vorrangig kompakte und kleine Wohneinheiten für 1- bis 2-Personenhaushalte zu erstellen. Eine Durchmischung mit größeren Wohneinheiten wird angestrebt.

          Los 2 - Baufeld WA7: Die überschläglich ermittelte und mindestens zu erreichende Wohnfläche beträgt ca. 9 230 m2. Die Netto-Bauwerkskosten wurden für das Bauvorhaben im Vorfeld mit ca. 13.845.000 Euro für die Kostengruppe 300 und 400 auf der Grundlage vergleichbarer Referenzprojekte ermittelt. Dies entspricht Netto-Bauwerkskosten in Höhe von rund 1 500 Euro je m2 Wohnfläche.

          Vor dem Hintergrund der erforderlichen Wirtschaftlichkeit stellen diese Kostenvorgaben die Kostenobergrenze als zu vereinbarende Beschaffenheit der Objektplanung dar.

          Es ist beabsichtigt, die Grundleistungen nach §§ 33 - 35 HOAI, Leistungsphase 2 - 9 zu vergeben. Die Vergabe erfolgt stufenweise, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 4, ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Die Leistungen werden nach HOAI (2013) vergütet.

          Erbringung der Planungsleistungen Los 2:

          — Planungsbeginn: IV. Quartal 2017.

          —Bauantragseinreichung: II. Quartal 2018.

          —Geplanter Baubeginn: I. Quartal 2019.

          —Bauaufsichtliche Nutzungsfreigabe: III. Quartal 2020.

          Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs-und Unterhaltungskosten großen Wert gelegt.

          ERGÄNZENDER HINWEIS: Es ist vorgesehen, dass die ausgewählten Planungsbüros in der zweiten Phase des Verfahrens Lösungsansätze (Teilleistungen der Vorplanung) erbringen.

          
          
      13. Award criteria:
          Quality criterion - Name: Fachliche und persönliche Qualifikation / Weighting: 20
          Quality criterion - Name: Präsentation eines vergleichbaren Projekts des Bewerbers / Weighting: 20
          Quality criterion - Name: Lösungsvorschlag LOS 2 - Erkennen der Aufgabenstellung und der Projektanforderungen / Weighting: 35
          Quality criterion - Name: Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke / Weighting: 15
          Cost criterion - Weighting: 10
          
      14. Information about options:
          Options: yesDescription of options:

          Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2 bis 9; 1. Stufe Lph 2 bis 4; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 5 bis 7; 3. Stufe Lph 8 + 9.

          
          
      15. Information about European Union funds:
          The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: no
      16. Additional information:
          

          Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe" genannte Büro erhalten.

          Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.

          
          
3. Section IV
   1. Description:
      1. Type of procedure:
         Competitive procedure with negotiation
      2. Information about a framework agreement or a dynamic purchasing system:
         
      3. Information about electronic auction:
         
      4. Information about the Government Procurement Agreement (GPA):
         The procurement is covered by the Government Procurement Agreement: no
   2. Administrative information:
      1. Previous publication concerning this procedure:
         Notice number in the OJ S: 2017/S 088-172149
         
      2. Information about termination of dynamic purchasing system:
         
      3. Information about termination of call for competition in the form of a prior information notice:
         
4. Section V
   1. Contract No: 6103006214
      Lot No: Los 1
      Title:

      WA 2 -Objektplanung RoKa West

      
      
   2. Award of contract
      1. Date of conclusion of the contract: 2017-12-14
         
      2. Information about tenders:
         Number of tenders received: 4
         The contract has been awarded to a group of economic operators: no
      3. Name and address of the contractor:
         Baumschlager Eberle Berlin GmbH
         Kohlfurter Str. 41/43
         Berlin
         10999
         Germany
         The contractor is an SME: yes
      4. Information on value of the contract/lot (excluding VAT):
         
         Total value of the contract/lot: 0.01 EUR
         
      5. Information about subcontracting:
         
         Contract No: 6103006215
         Lot No: Los 2
         Title:

         WA 7 - Objektplanung RoKa West

         
         
      6. Award of contract
         1. Date of conclusion of the contract: 2017-12-21
            
         2. Information about tenders:
            Number of tenders received: 4
            The contract has been awarded to a group of economic operators: no
         3. Name and address of the contractor:
            Galandi Schirmer Architekten + Ingenieure GmbH
            Bismarckstr. 98
            Berlin
            10625
            Germany
            The contractor is an SME: yes
         4. Information on value of the contract/lot (excluding VAT):
            
            Total value of the contract/lot: 0.01 EUR
            
         5. Information about subcontracting:
            
            
   3. Section VI
      1. Additional information
         

         Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe" genannte Büro erhalten.

         Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.

         
         
      2. Procedures for review
         1. Review body
            Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
            Heinrich-Mann-Allee 107
            Potsdam
            14473
            Germany
            
         2. Body responsible for mediation procedures
            
            
         3. Service from which information about the review procedure may be obtained
            

            Entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.

            
            
            
      3. Date of dispatch of this notice
         2018-01-11